Nieuwe Uilenburgerstraat 70H

De woning aan Nieuwe Uilenburgerstraat 70H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €750.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.538). Het appartement is met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Uilenburg.

Uilenburg is een rustig eiland in de Amsterdamse binnenstad, met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.711) en biedt alle voorzieningen op loopafstand. Het is een veilige buurt, al is het totale aantal misdrijven met 258 relatief hoog voor het aantal inwoners.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A en 22,2% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1938. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant zit op 113 meter, St. Antoniusschool op 336 meter en Dr. E. Boekmanschool op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen; de dichtstbijzijnde school is op 2,0 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Uilenburg gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 13 beperkt, dus de concurrentie kan groot zijn.