Uilenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Uilenburgerstraat combineert de charme van 1938 met een energielabel B. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in hartje Amsterdam maakt veel goed. De vraagprijs van €750.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €641.538, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Uilenburg is een van de kleine eilanden in de Amsterdamse binnenstad, met een eigen karakter. De buurt telt 1.255 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (520 eenpersoonshuishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat past bij het stedelijke profiel. De buurt Uilenburg is gemengd qua leeftijd, met een flink aantal 25- tot 45-jarigen (470) en ook 65-plussers (240). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 206 meter, of naar Ekoplaza op 288 meter. Ook SPAR en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Witte Olifant zit naast de deur (113 meter), en St. Antoniusschool is om de hoek (336 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog & Berg Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Uilenburgerstraat 70H, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.538). Het appartement is met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Uilenburg.
Uilenburg is een rustig eiland in de Amsterdamse binnenstad, met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.711) en biedt alle voorzieningen op loopafstand. Het is een veilige buurt, al is het totale aantal misdrijven met 258 relatief hoog voor het aantal inwoners.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A en 22,2% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1938. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant zit op 113 meter, St. Antoniusschool op 336 meter en Dr. E. Boekmanschool op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen; de dichtstbijzijnde school is op 2,0 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Uilenburg gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 13 beperkt, dus de concurrentie kan groot zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.643 | €717.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.448 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.878 | €758.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.608 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.677 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nieuwe Uilenburgerstraat 70H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
