Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1905 in de Zuiderkerkbuurt ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De prijs van €675.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Zuiderkerkbuurt is een van de oudste delen van Amsterdam, met smalle straten en historische panden. Het is er levendig, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt telt 1.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (745). Het is een plek waar je de stad echt ervaart.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (206 m) of de Albert Heijn twee straten verder (300 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Witte Olifant (481 m) en St. Antoniusschool (649 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gooische Makelaar de enige echte! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Staalkade 6-1, Amsterdam
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een appartement van 58 m² in de Zuiderkerkbuurt. Ter vergelijking: in de buurt is recent een woning verkocht voor €720.500, maar die had een groter oppervlak (gemiddeld 186 m²). De prijs per m² ligt hier rond de €11.638, terwijl het buurtgemiddelde €15.860 per m² is. Het is dus relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.
Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, op 1,3 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.430 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat gebruikelijk is voor panden van voor 1945 (75% van de buurt).
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Witte Olifant (481 m) en St. Antoniusschool (649 m). Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
In de buurt zijn in totaal 199 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een relatief hoog aantal voor een kleine buurt. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Zuiderkerkbuurt is 100 dagen. Dit is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 10 verkochte woningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.012.636 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.563 | – |
| Huurprijs | €4.394 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €887.951 | €767.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.043 | – |
| Huurprijs | €3.793 p/m | €3.741 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Staalkade 6-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
