Wedderborg 25
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen zonnig appartement met energielabel A
Dit appartement aan de Wedderborg 25 in Buitenveldert-West is een fijne, lichte woning van 63 m² met energielabel A, dat betekent lage stookkosten. Het bouwjaar 1963 is typisch voor de buurt, maar het label is uitzonderlijk goed. De vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Gelderlandpleinbuurt: rustig en groen
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk met veel hoogbouw en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de omgevingsadressendichtheid is hoog, je woont hier in een levendige stadswijk.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza of Albert Heijn, allebei op een paar minuten lopen. Ook de AH XL en SPAR zijn dichtbij. De Merkelbachschool en Kindercampus Zuidas zijn twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Roeleveld Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wedderborg 25, Amsterdam
Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €587.522 in de buurt. Dat is opvallend scherp, zeker voor een appartement met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.451, wat neerkomt op zo'n €469.000 voor 63 m², deze woning is dus relatief gunstig geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De buurt is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand.
Wat voor soort buurt is de Gelderlandpleinbuurt?
Het is een rustige, groene buurt met veel hoogbouw en een mix van bewoners. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch vertrouwd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Merkelbachschool (337 m) en Kindercampus Zuidas (596 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant (812 m).
Hoeveel kost deze woning per maand aan vaste lasten?
Dat hangt af van je hypotheek en energietarief. Het energielabel A betekent dat de stookkosten relatief laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke verbruiksgegevens. De VvE-bijdrage is niet bekend uit de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
