Verkocht onder voorbehoud
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Valkhof ademt de rust van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €515.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een gemengde bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza om de hoek (op 2 minuten lopen) of bij SPAR en Albert Heijn op loopafstand. De Merkelbachschool voor basisonderwijs ligt op 5 minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via * Schreuders Real Estate * op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkhof 29, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
126 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Valkhof 29, Amsterdam
De woning aan Valkhof 29 in Amsterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €515.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €645.714 in de buurt, maar boven de mediaan van €500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.471, terwijl dit appartement 73 m² groot is. Het is dus marktconform geprijsd, mede gezien het energielabel C en het bouwjaar 1963.
De woning is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand, en de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een groene, gezinsvriendelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.785) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen. Het is een rustige wijk met goede voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 500 meter, en het Kolom Praktijkcollege De Atlant (voortgezet onderwijs) op 578 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 298 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt wordt door bewoners als vertrouwd en veilig ervaren, zoals blijkt uit de review: "Goed bereikbaar en vertrouwd".
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 70% van de woningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 219 meter, SPAR op 273 meter, en Albert Heijn op 430 meter. Ook is er een AH XL op 573 meter voor grotere boodschappen.
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
