Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nolensstraat 75D in Rotterdam heeft een oppervlakte van 71 m² en is gebouwd in 1939. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €415.000 is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt rond de €440.000.
Blijdorp is een rustige, groene buurt in Rotterdam. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Blijdorp staat bekend om zijn groen en de nabijheid van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (206 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (308 meter). Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Margriet ligt naast de deur (119 meter), en het Grafisch Lyceum Rotterdam is ook vlakbij (201 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en het Vroesenpark op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nolensstraat 75D, Rotterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €440.000 in de buurt. De mediaanprijs is €425.000, dus de prijs is marktconform. Wel heeft de woning energielabel F, wat hogere stookkosten betekent dan bij een woning met een beter label. Houd daar rekening mee bij het bepalen van je maximale bod.
Blijdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55. Ze noemen het een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het openbaar vervoer is goed, met een metro in de buurt.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Blijdorp. Het aantal verkochte woningen in de afgelopen periode is 282, wat wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (206 m) en Albert Heijn (308 m). Ook zijn er scholen, waaronder basisschool De Margriet (119 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (201 m). Het Vroesenpark ligt op 200 meter en er zijn restaurants in de straat.
Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, vooral in de winter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. In de buurt is ook een metrohalte, wat een goed alternatief is voor openbaar vervoer.
In Blijdorp is 56% van de woningen koopwoningen. Er staan momenteel 39 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €295.000 tot €630.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.196, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.364 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.190 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nolensstraat 75D, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
