Stadhoudersplein 81
Bergpolder · 3038 EA Rotterdam
Een appartement op de zesde woonlaag aan het Stadhoudersplein
Aan het Stadhoudersplein in Bergpolder ligt dit appartement uit 1957 op de zesde woonlaag. Met 77 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een vraagprijs van 385.000 euro was dit een marktconforme prijs voor een appartement in Rotterdam. De woning is een portiekwoning in een woonwijk, met vier kamers waarvan drie slaapkamers. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar had de woning vloerisolatie en dubbel glas, en werd hij verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is 31.000 euro. De woning was sinds 28 mei 2026 aangeboden.
Bergpolder, een buurt in beweging
Met ruim 8.200 inwoners is Bergpolder een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De meeste woningen in de buurt Bergpolder zijn voor 1945 gebouwd, en het merendeel van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 13 meter afstand, om de hoek dus, en ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool De Margriet ligt op 242 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 76 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 355 meter, en de BENU Apotheek Blijdorp op 66 meter. Buslijn 10 stopt op 156 meter bij halte Stadhoudersplein, en tramlijn 8 op 268 meter bij de Schieweg. Rotterdam Centraal is op 1.030 meter afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersplein 81, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 385.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was 404.153 euro, en de mediaan was 375.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is een portiekwoning op de zesde woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 13 meter afstand, om de hoek dus. Albert Heijn zit op 370 meter, en nog een Albert Heijn op 535 meter. Aldi en Dirk zitten op respectievelijk 551 en 567 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 10 stopt op 156 meter bij halte Stadhoudersplein. Tramlijn 8 stopt op 268 meter bij de Schieweg, en buslijnen 10 en 13 op 380 meter bij de Statenweg. Rotterdam Centraal ligt op 1.030 meter.
Wat is de sfeer in Bergpolder?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar had de woning vloerisolatie en dubbel glas.
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
