Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergselaan in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale ruimtes en een stadsbalkon. Met 96 m² woonoppervlak is het een flink appartement. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Kijk je naar andere appartementen in Rotterdam, dan valt op dat dit exemplaar bovengemiddeld groot is.
Bergpolder is een levendige stadswijk waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Bergpolder heeft een gemiddelde woningwaarde die rond de vraagprijs van dit appartement ligt.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, die naast de deur zit op 56 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 408 meter. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Margriet, om de hoek op 269 meter, of naar de Dominicus op 356 meter. Het Grafisch Lyceum Rotterdam, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 112 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BOS Makelaardij.
Details van deze woning
Bergselaan 384D, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Bergselaan 384D, Rotterdam
De woning aan Bergselaan 384D in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €380.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en de mediaanprijs (€350.000). Het appartement is met 96 m² wel groter dan het gemiddelde (78 m²) en heeft energielabel C. De prijs per m² (€3.958) is lager dan het buurtgemiddelde (€5.080), dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.
Bergpolder is een gemengde stadswijk met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat de woningen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1934. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Ja, de PLUS zit op 56 meter. Ook Albert Heijn (408 m), Aldi (519 m) en Dirk (601 m) zijn op loopafstand. Scholen: basisschool De Margriet op 269 m, Dominicus op 356 m, en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 112 m.
In Bergpolder werden in het meest recente jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 8.245 inwoners. Het is een stedelijke omgeving, dus wees alert, maar veel bewoners ervaren de buurt als rustig en verbeterend.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Bewoners noemen de aanwezigheid van binnentuinen die de kale straten compenseren. De komst van het Hofbogenpark kan de wijk nog groener maken.
6 woningen in de buurt Bergpolder
