Statenweg 128B
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement aan het Vroesenpark
Dit appartement uit 1939 ligt aan de Statenweg, pal naast het Vroesenpark en op loopafstand van Diergaarde Blijdorp. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 365.000 euro zit je hier ruim 24 procent onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Rotterdam. Een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 8.500 euro per jaar. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een park, aan een drukke weg, aan een rustige weg, in het centrum, met vrij uitzicht en een open ligging.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is buurt Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 170 meter of PLUS op 360 meter. Basisschool De Margriet zit op 324 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 316 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp is om de hoek, op 121 meter, en BENU Apotheek Blijdorp op 367 meter. Buslijn 10 en 13 stoppen op 43 meter bij halte Statenweg, en metrolijn E vertrekt vanaf station Blijdorp op 158 meter. Rotterdam Centraal ligt op 988 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenweg 128B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 365.000 euro ligt 24 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 480.174 euro in de buurt. De mediaanprijs is 450.000 euro. Met 74 vierkante meter komt dat neer op 4.932 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 5.146 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 8.500 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 42 dB en vliegverkeer 33 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 170 meter, PLUS op 360 meter en Dirk op 393 meter. Basisschool De Margriet zit op 324 meter en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 316 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp is op 121 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 367 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 10 en 13 stoppen op 43 meter bij halte Statenweg. Metrolijn E vertrekt vanaf station Blijdorp op 158 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 988 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen."
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties.
