Een benedenwoning met karakter in Bovenkerk
Deze benedenwoning uit 1926 ligt aan de Noorddammerlaan, een rustige weg in een woonwijk in Bovenkerk. Met een vraagprijs van €1.295.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
Ruime indeling over twee woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een patio/atrium en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 272 m², terwijl de makelaar 178 m² opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Leven in Bovenkerk
Met ruim 3.100 inwoners is Bovenkerk een rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt Bovenkerk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter of bij Coop op nog geen kilometer. Basisschool Amsteltaal en Openbare Basisschool de Westwijzer liggen beide op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Amstelveen College op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 996 meter en apotheek De Hoofdrol op 1,2 kilometer. Buslijn 171 stopt op 50 meter bij de halte Pastoor Brouwerslaan. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een complete omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noorddammerlaan 80, Amstelveen
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming. Het bouwjaar is 1926, maar daar kun je geen onderhoudsstaat uit afleiden.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Bovenkerk?
De vraagprijs van €1.295.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.218.118, een verschil van 6 procent. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.333, terwijl deze woning op €7.275 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Er staan momenteel 17 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het is een benedenwoning op de begane grond met een patio/atrium en een balkon. De inhoud is 564 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 272 m², de makelaar 178 m².
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Noorddammerlaan?
Albert Heijn ligt op 481 meter en Coop op 871 meter. Basisscholen Amsteltaal en De Westwijzer zitten op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet is op 996 meter en apotheek De Hoofdrol op 1.158 meter. Buslijn 171 stopt op 50 meter bij halte Pastoor Brouwerslaan. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,5 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Bovenkerk?
Bovenkerk heeft ongeveer 3.175 inwoners, waarvan 30 procent tussen de 45 en 65 jaar is en 19 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen."
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 272 m², terwijl de makelaar 178 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is niet duidelijk welke van de twee het meest accuraat is; de prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een patio/atrium en een balkon. Het is een benedenwoning op de begane grond, dus de buitenruimte is direct bereikbaar. Verder staat in de advertentie dat de woning aan een rustige weg en in een woonwijk ligt. Er wordt geen garage genoemd.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Noorddammerlaan?
Buslijn 171 stopt op 50 meter bij halte Amstelveen, Pastoor Brouwerslaan. Ook haltes Maalderij en Zwarte Pad liggen op loopafstand, op respectievelijk 322 en 384 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 5.456 meter. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
