Noorderhavenkade 5A
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement aan de Noorderhavenkade ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
Een woning met drie slaapkamers
De woning uit 1934 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 354 m³ en de woning heeft een achtertuin die onderhouden wordt door de VvE. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is dit een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen en goede voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer vijf minuten lopen. OBS de Blijberg en basisschool Dominicus zitten op nog geen twee straten afstand. De huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Blijdorp zijn ook dichtbij. De metrohalte Blijdorp met lijn E ligt op loopafstand, net als tramhalte Schieweg met lijn 8. Rotterdam Centraal is op anderhalve kilometer, en de gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenkade 5A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €467.996. Het verschil is ongeveer 1 procent. Per vierkante meter ligt de prijs van €4.657 ongeveer 10 procent lager dan het buurtgemiddelde van €5.166 per m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €451.637.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 354 m³. Daarnaast is er een achtertuin die onderhouden wordt door de VvE. Het woonoppervlak is 102 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 3,8 procent van de woningen energielabel A en 1,5 procent een A+ label.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De metrohalte Blijdorp met lijn E ligt op ongeveer 490 meter, tramhalte Schieweg met lijn 8 op 458 meter en bushalte TalmaStraat met lijn 10 op 357 meter. Rotterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand. Vanaf daar vertrekken treinen naar het hele land.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en PLUS zitten beide op ongeveer 470 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen OBS de Blijberg en Dominicus zitten op 98 en 140 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 505 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 408 meter. Het Franciscus Gasthuis ziekenhuis ligt op 825 meter.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." Ook wordt het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp als pluspunt genoemd.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in de buurt?
De buurt heeft ruim tienduizend inwoners, waarvan 48 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Dertien procent is 65 jaar of ouder, en negen procent is jonger dan 15 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 54 procent.
