Een bovenwoning met karakter in Blijdorp
Deze bovenwoning uit 1938 ligt aan een rustige weg in de woonwijk Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen is er ruimte genoeg, en de ligging vlakbij het Vroesenpark maakt het prettig wonen in de stad. De vraagprijs van €459.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, en met 82 vierkante meter woonoppervlak is dit een interessante optie voor wie in appartementen in Rotterdam zoekt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 259 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De woning is aangeboden sinds 25 september 2026.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, en een van hen zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen en een mix van jong en oud, al is er weinig gezamenlijke buurtzin, zoals een bewoner opmerkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 346 meter of PLUS op 594 meter, en voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Dominicus en OBS de Blijberg binnen handbereik. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 396 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 537 meter. Metrostation Blijdorp (lijn E) ligt op 356 meter en bushaltes Vroesenpark en Statenweg zijn ook dichtbij. Rotterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand, en de gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. en Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cleyburchstraat 42B02, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van €459.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €467.996. Het verschil is ongeveer 2 procent onder dat gemiddelde. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.604, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.166 per m² zit. De woning is daarmee niet uitzonderlijk geprijsd voor wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bovenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 259 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat we geen uitspraak kunnen doen over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsgebonden risico's. De gegevens bevatten hierover geen informatie, dus we kunnen er niets over zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 346 meter en PLUS op 594 meter. Basisscholen zoals Dominicus en OBS de Blijberg liggen op respectievelijk 312 en 426 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 396 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 537 meter. Metrostation Blijdorp (lijn E) is op 356 meter en Rotterdam Centraal op 1,5 kilometer.
Hoe is het wonen in Blijdorp?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." Er is veel groen en de sfeer is gemoedelijk, al merkt een bewoner op dat er weinig gezamenlijke buurtzin is.
