Pieter Pauwstraat 61
Burgemeestersbuurt, Zaanstad
BuurtEen jaren-dertig huis in de Burgemeestersbuurt
Deze woning aan de Pieter Pauwstraat 61 staat in de Burgemeestersbuurt, een buurt in Zaandam Zuid. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €387.389. Het is een koopwoning met een woonoppervlakte van 99 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat, en ook niet uit welk jaar de woning stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
De Burgemeestersbuurt
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna drie op de tien inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en merkt op dat kinderen naar de speeltuin kunnen om vrienden te maken. De buurt Burgemeestersbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 365 meter, of bij AH XL op 735 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Herman Gorter op 147 meter, en VMBO Pascal Zuid op 613 meter. De huisartsenpraktijk Brouwer en de Reijger zit op 492 meter, en de apotheek Boots Apotheek Burcht op 347 meter. De bushalte Zaandam, Walraven van Hallstraat is op 166 meter met lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Pauwstraat 61, Zaandam
Waarom staat er geen woningtype en bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €387.389. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.431, terwijl deze woning op €4.394 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte van 99 m².
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
OBS Herman Gorter zit op 147 meter, obs De Gouw/locatie Kernschool op 516 meter en obs De Gouw op 567 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam, beide op 613 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Walraven van Hallstraat op 166 meter, met lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Morgensterstraat en Het Mennistenerf.
Wat vinden bewoners van de Burgemeestersbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en waardeert dat kinderen naar de speeltuin kunnen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
