Noordstraat 96A
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtAppartement met karakter in Tilburg
Dit appartement aan de Noordstraat in Tilburg combineert de charme van een oud pand met de voordelen van een ruime indeling. Met 104 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €450.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en de bijzondere sfeer maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Tilburg.
Buurt Binnenstad West
De buurt Binnenstad West is een levendige en creatieve wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: 'Klein paradijsje, het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast.' Enkele bewoners: 'Gezellige buurt, we wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad.' De sfeer is warm en eigenzinnig, met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. De buurt Binnenstad West heeft een hoge stedelijkheidsgraad en biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Ekoplaza om de hoek of bij de Jumbo op een paar minuten lopen. Voor een uitgebreide boodschappentocht is de AH XL ook dichtbij. Kinderen gaan naar basisschool De Elzen of Tiliander, en het Odulphuslyceum is twee straten verder. Het Harmoniepark is om de hoek. De gemeente Tilburg biedt een bruisend centrum met restaurants, winkels en cultuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noordstraat 96A, Tilburg
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€390.229). Het appartement is met 104 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. De prijs per m² is ongeveer €4.327, wat onder het buurtgemiddelde van €5.204 per m² ligt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 16,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Binnenstad West qua veiligheid?
In de buurt zijn in de laatste meting 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85 en noemen het 'gezellig' en 'fijn wonen'. Het Harmoniepark en de omliggende straten worden als prettig ervaren.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het Harmoniepark ligt op 0,6 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Bewoners waarderen het park als 'mooi groen wandelpark' en 'klein paradijsje'. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving, zoals het Wilhelminapark op iets grotere afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook het busstation is dichtbij.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voor 89% uit appartementen en voor 11% uit eengezinswoningen. Slechts 13% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (22%) of tussen 1945 en 1970 (28%). Dit appartement uit 1917 past in het historische straatbeeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Odulphuslyceum (havo en vwo) ligt op 200-300 meter. Basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen (331 m) en Tiliander (601 m) zijn ook dichtbij. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,6 km.
Ervaringen van Binnenstad West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.498 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.213 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.365 | €422.555 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.356 p/m | €1.344 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordstraat 96A, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
