Oesterdam 27B
Verspreide huizen Tholen · 4691 PV Tholen
Een appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan de Oesterdam 27B in Tholen is een moderne woning uit 2018, met energielabel A. Met een woonoppervlak van 57 vierkante meter was het compact, maar de laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €532.033, wat het een scherpe prijs maakte. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Tholen. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2018, wat betekent dat het relatief nieuw is. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. De makelaar gaf geen verdere details over de indeling of kenmerken, dus het was niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning had.
Een rustige buurt met weinig voorzieningen
De buurt Verspreide huizen Tholen is een kleine kern met 375 inwoners, waarvan 27% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Een ander noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 4,7 kilometer afstand. Basisschool Eben Haezer ligt op 4,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk Vliethof en Service Apotheek Tholen zijn beide op ongeveer 4,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 7,5 kilometer. De gemeente Tholen heeft verder weinig voorzieningen in de directe omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Leunis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oesterdam 27B, Tholen
Waarom was de prijs zo scherp?
De vraagprijs van €325.000 lag 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €532.033 in de buurt. Dit is een groot verschil, maar het appartement is met 57 m² ook 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter was €5.702, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.617 lag.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 57 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar gaf geen verdere details over de indeling, dus het was niet duidelijk hoe de ruimte was verdeeld.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om hier iets over te zeggen.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Verspreide huizen Tholen is een kleine kern met 375 inwoners. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, maar een bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4,7 kilometer, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 7,5 kilometer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Leunis Makelaars vermeldde geen details over kamers, buitenruimte of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie is simpelweg niet beschikbaar. Het woonoppervlak van 57 m² is wel bekend via de BAG-registratie.
