Een appartement in het hart van Groningen
Dit appartement aan de Oostersingel ligt in de levendige Binnenstad-Oost, waar je zo de binnenstad inloopt. Met een laatst bekende vraagprijs van €285.000 zat je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen, dat lag namelijk 81% lager dan het buurtgemiddelde van €1.468.713. Het was een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 80 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €3.562. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Binnenstad-Oost
Met ruim 4.400 inwoners is dit een bruisende buurt, waar veel jongeren wonen: 41% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,98 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt, jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon." De buurt Binnenstad-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 6.355.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Op ongeveer 284 meter ligt de AH to go, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen handbereik. Voor je gezondheid zit de huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld op 390 meter, en de Poliklinische Apotheek UMCG op 284 meter. Het UMCG zelf ligt op 289 meter. Scholen zijn er ook: het Praedinius Gymnasium op 120 meter en De Kleine Wereld op 456 meter. De bushalte Groningen, Oostersingel is op 112 meter, met lijnen 2 en 171. Het treinstation Groningen ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat het pand uit 1938 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostersingel 134, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €285.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €285.000 lag 81% onder het buurtgemiddelde van €1.468.713. De mediaanprijs in de buurt was €294.750, dus deze woning zat daar iets onder. Het was een scherpe prijs voor een appartement in Binnenstad-Oost.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 m². De prijs per vierkante meter was €3.562. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie: het pand is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de AH to go op 284 meter, Albert Heijn op 452 meter en Jumbo op 599 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 390 meter en de apotheek op 284 meter. Het UMCG ligt op 289 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals het Praedinius Gymnasium op 120 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Oostersingel op 112 meter, met buslijnen 2 en 171. Ook zijn er haltes op 181 meter (lijnen 1, 3, 4, 10, 11) en op 253 meter (lijn 163). Het treinstation Groningen ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Binnenstad-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,98 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt, jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie stond niet in de advertentie.
