Oostzeedijk 294B
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in Kralingen
Dit appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam combineert een A+-energielabel met een prettige ligging in de wijk Kralingen-Crooswijk. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2003 is het een moderne woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement in Rotterdam.
De buurt Struisenburg
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Struisenburg heeft een gemengd woningaanbod.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring of Nieuwe Park Rozenburgschool, beide op tien minuten lopen. Het Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostzeedijk 294B, Rotterdam
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€457.554) en is daarmee marktconform. Het appartement heeft een A+-energielabel, wat zeldzaam is in Struisenburg (slechts 9% van de koopwoningen heeft dit label).
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. De buurt wordt geprezen om de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de buurt zijn parkeermogelijkheden, maar het is aan te raden de lokale regels te checken.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Struisenburg als levendig met veel studenten en gezinnen. De sfeer is overwegend goed, maar soms rumoerig. Er wordt melding gemaakt van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal.
