Een energiezuinig appartement in Woenselse Watermolen
Dit appartement aan de Opwettensemolen 108 zit in een rustige buurt in Eindhoven, waar je zo de stad in fietst. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huur van €1.420 ligt zo'n 13 procent onder het gemiddelde van de buurt, dus dat is scherp geprijsd. Het aanbod van appartementen in Eindhoven is gevarieerd, maar dit is een mooie kans.
De buurt Woenselse Watermolen
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige wijk waar veel jonge mensen wonen, zo'n 60 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden hier hun plek. De sfeer is gemoedelijk en je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een actieve, jonge gemeenschap.
Het leven rondom Opwettensemolen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit Ekoplaza, en twee straten verder vind je Lidl en Zapolski. Ook Albert Heijn is dichtbij, dus je hebt genoeg keuze. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam en De Wereldwijzer. Het station ligt op ongeveer anderhalve kilometer, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je je kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Opwettensemolen 108, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.420 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 13 procent onder het gemiddelde van €1.624 voor huurwoningen in Woenselse Watermolen. Dat maakt dit appartement relatief voordelig. De prijs per vierkante meter is ook lager dan het buurtgemiddelde, dus je krijgt waar voor je geld. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het is een fijn gegeven voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Woenselse Watermolen qua sfeer en bewoners?
Woenselse Watermolen is een jonge buurt met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 45 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen ook gezinnen met kinderen. Het is een levendige en gemêleerde wijk, waar je snel aanspraak hebt. De cijfers laten een actieve gemeenschap zien.
Zijn er goede supermarkten in de buurt?
Ja, je hebt veel keuze. Ekoplaza zit op 277 meter, Lidl en Zapolski op 472 meter, en Albert Heijn op 533 meter. Ook is er een AH to go op 667 meter. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Alles is goed beloopbaar of met de fiets te doen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Salto Jenaplanschool De Driestam zit op 341 meter, De Wereldwijzer op 524 meter en Fellenoord op 533 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Parmant Florian op 781 meter of De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 791 meter. Goede opties voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Zo ben je snel in het centrum van Eindhoven of verder weg. Het is een handige locatie voor wie veel met het openbaar vervoer reist.
