Oranjeplein 47C
Wyckerpoort, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Wyckerpoort
Dit appartement aan het Oranjeplein in Maastricht heeft een oppervlakte van 100 m² en een energielabel D. Met een vraagprijs van €375.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,27. Een bewoner zegt: "Annababshshs". Een ander noemt het een "Achterstandswijk met karakter". De buurt telt ruim 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Wyckerpoort is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl, en twee straten verder Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KKC De Loper op 123 meter en De Poort Montessori Basisschool. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Sint-Maartenscollege op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een breed scala aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Topmakelaars Jeroen Olislagers op Vastgoed Nederland en Topmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjeplein 47C, Maastricht
Is de prijs van €375.000 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Wyckerpoort is €392.567, met een mediaan van €359.000. Dit appartement zit daar met €375.000 tussenin. De gemiddelde prijs per m² is €4.007, terwijl dit appartement €3.750 per m² kost, wat iets onder het gemiddelde ligt.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. In de buurt heeft 13% van de koopwoningen label D of lager, terwijl de meeste woningen een beter label hebben. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij zuinigere labels.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus bushaltes zijn waarschijnlijk ook in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is stedelijk, dus groen is niet direct om de hoek, maar wel binnen loopafstand.
Wat is de sfeer in Wyckerpoort?
Wyckerpoort is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt een 6,27, met opmerkingen over karakter. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen dichtbij.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Wyckerpoort. De prijzen variëren van €149.000 tot €699.000. In het afgelopen jaar zijn 119 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €395.605.
Is het veilig in Wyckerpoort?
In de buurt zijn 199 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4025, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Voor een precieze inschatting kun je de CBS-cijfers raadplegen.
Ervaringen van Wyckerpoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Annababshshs
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Wyckerpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.778 | €324.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.072 | – |
| Huurprijs | €1.243 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oranjeplein 47C, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
