Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude Haven in Voorburg heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 121 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning uit 1986 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg, maar de ruime oppervlakte en de ligging maken het een interessante optie.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met een mix van oudere en jongere bewoners. De buurt Voorburg Oud zuid heeft een dorps karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is: veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 63% is koop.
De Oude Haven ligt in het hart van Voorburg, om de hoek bij de historische haven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op twee straten verder, of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Lusthof is tien minuten lopen, en ook de middelbare scholen Gymnasium Novum en Sint-Maartenscollege zijn op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oude Haven 8, Voorburg
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €726.000, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Voor appartementen is de gemiddelde prijs per m² €5.712, wat bij 121 m² neerkomt op zo'n €691.000. De vraagprijs van €589.000 is dus relatief scherp, al is het energielabel B en het bouwjaar 1986.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en ligt dicht bij het centrum van Voorburg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof ligt op 582 meter, Professor Casimirschool op 745 meter, en Gymnasium Novum op 859 meter.
In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer wordt niet gegeven. Het is een gemiddelde stedelijke omgeving.
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Het bouwjaar is 1986, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen op basis van de beschikbare gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Oude Haven 8, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
