Palestrinastraat 23C
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Concertgebouwbuurt
Deze huurwoning aan de Palestrinastraat 23C ligt in de Concertgebouwbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het appartement uit 1903 heeft een oppervlakte van 62 m² en is voorzien van energielabel B. Met een huurprijs van €2.450 per maand ligt dit aanbod 46% onder het buurtgemiddelde van €4.532, wat het scherp geprijsd maakt in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt: Concertgebouwbuurt
De buurt Concertgebouwbuurt is een levendige en culturele wijk, met het Concertgebouw en het Museumplein op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (51%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn statige architectuur en centrale ligging.
Leven in de straat
In de Palestrinastraat vind je het dagelijkse leven dichtbij. Op loopafstand liggen meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 277 meter en een SPAR op 733 meter. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Hildebrand Van Loonschool op 173 meter en het Sweelinck College op 412 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan culturele en recreatieve mogelijkheden, met het Vondelpark op slechts 200 meter afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Valerius Rentals, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palestrinastraat 23C, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.450 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.450 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €4.532 in de Concertgebouwbuurt. Het is echter belangrijk om te bedenken dat de oppervlakte van 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale huur is scherp geprijsd voor deze locatie.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Het energielabel van deze woning is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de specifieke isolatie van dak, muren of glas. Het label is een officiële registratie en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals de Hildebrand Van Loonschool en het Sweelinck College. Het Vondelpark ligt op slechts 200 meter afstand.
Hoe snel wordt een woning in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dit is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, 51% van de huishoudens in de Concertgebouwbuurt bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dit is een typisch kenmerk van een stedelijke buurt. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
Statistieken van Concertgebouwbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Palestrinastraat 23C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
