Parijsboulevard 22
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwappartement in Leidsche Rijn-Centrum
Aan de Parijsboulevard in Utrecht staat dit ruime appartement uit 2018, met energielabel A. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis in een levendige buurt. De huurprijs van 1680 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1828 euro voor appartementen in Utrecht, wat het scherp geprijsd maakt.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners hoog gewaardeerd, met een gemiddelde score van 9,26 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk." Een ander noemt het "geweldig buurt en betrokken buren". De buurt telt 3865 inwoners, waarvan 63 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op nog geen twee straten afstand. Ook SPAR express ligt dichtbij, en Lidl en Vomar zijn op ongeveer een kwartier lopen te vinden. Basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen op loopafstand, en middelbare scholen zoals Academie Tien en Leidsche Rijn College zijn ook dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen, en parken en restaurants zijn om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Parijsboulevard 22, Utrecht
Is de huurprijs van 1680 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Leidsche Rijn-Centrum is 1828 euro per maand, met een mediaan van 1645 euro. Met 1680 euro zit deze woning daar tussenin, iets onder het gemiddelde. Voor 79 vierkante meter is dat een prijs per vierkante meter van ongeveer 21 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 21,12 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Bewoners noemen het openbaar vervoer "zeer goed". Daarnaast zijn er goede fietspaden in de omgeving, zoals een bewoner aangeeft. De exacte buslijnen worden niet vermeld, maar de bereikbaarheid per trein en fiets wordt positief beoordeeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op ongeveer 336 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Academie Tien op 448 meter en Leidsche Rijn College op 573 meter te vinden. Een bewoner noemt dat er drie middelbare scholen binnen tien minuten fietsen zijn.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 9,26. Een bewoner omschrijft het als "een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk" en noemt het een rustige omgeving met weinig overlast. Een ander waardeert de betrokken buren en organiseert activiteiten zoals een buurtmarkt en bingo-avond. De buurt is zeer stedelijk, met veel jonge volwassenen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 129 meter, dus om de hoek. SPAR express ligt op 391 meter, ook goed beloopbaar. Voor een grotere keuze zijn Lidl en Vomar op ongeveer 1,2 kilometer afstand, wat een kwartier lopen is. De grote supermarkt op 700 meter maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat in de woningmarkt voorkomt. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 2018 is wel een indicatie van een moderne bouw.
