Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Patmosdreef in Utrecht is een woning met karakter. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een wijk die volop in ontwikkeling is. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving in Overvecht heeft een gemengd imago. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,7. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is." Een andere bewoner is kritischer: "Overvecht is vies rommelig luidruchtig... veiligheid is dus niet." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat iets onder het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de AH XL twee straten verder. Ook Hoogvliet en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Joannes XXIII op vijf minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs zijn Pouwer College en Ithaka vlakbij. Het winkelcentrum Overvecht biedt alle nodige voorzieningen. De gemeente Utrecht investeert de laatste jaren flink in de wijk, wat de leefbaarheid ten goede komt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht.
Details van deze woning
Patmosdreef 16, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
59 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Patmosdreef 16, Utrecht
De woning aan Patmosdreef 16 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €355.836 in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.027, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op ongeveer €3.835 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
In de buurt zijn in totaal 435 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners noemen zowel positieve als negatieve punten: er zijn veel gezinnen en ouderen, maar ook overlast van hardrijders en hangjongeren. Het is een gemengd beeld.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 27,8% label A, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde. Dat kan hogere stookkosten betekenen.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen naar het centrum van Utrecht. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: 'je bent in 10 min met de bus in het centrum'.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, AH XL en Hoogvliet. Ook zijn er scholen, een huisartsenpraktijk op 0,7 km en parken op 0,3 km. Het winkelcentrum Overvecht biedt dagelijkse boodschappen en meer.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
