Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Naxosdreef in Overvecht is een verrassing: 91 m² woonoppervlak voor €335.000. Dat is een stuk lager dan het gemiddelde van €344.806 in de buurt, en ook per m² (€3.681) blijf je onder het buurtgemiddelde van €3.991. Een scherpe prijs dus, zeker voor wie een ruime woning zoekt in Utrecht. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemengd imago. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het 'vreselijk' vanwege rommel en geluidsoverlast, een ander zegt dat het 'reuze meevalt' en wijst op de groene parkjes, speeltuinen en goede bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.845) en jonge mensen (25-45 jaar: 1.755). Het is een stedelijke omgeving met 4.444 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl (naast de deur) of de AH XL (om de hoek). Ook Hoogvliet is twee straten verder. Scholen zijn er genoeg: basisschool Joannes XXIII op loopafstand (twee straten verder) en het Pouwer College voor voortgezet onderwijs om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Funda.
Details van deze woning
Naxosdreef 161, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
59 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Naxosdreef 161, Utrecht
Ja, de vraagprijs ligt onder het gemiddelde van €344.806 en de mediaan van €327.500 in de buurt. Per vierkante meter (€3.681) is het ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.991. Het is daarmee scherp geprijsd voor een appartement van 91 m².
De woning is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Met de bus ben je in 10 minuten in het centrum, zoals een bewoner aangeeft. De auto kan snel de snelweg op.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 53,9% label A of A+ heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning zelf.
De buurt heeft een gemengd imago. Een bewoner noemt het 'vreselijk' met overlast van hangjongeren en hardrijders, terwijl een ander zegt dat het 'reuze meevalt' en dat er veel gezinnen en ouderen wonen. Het aantal misdrijven in de buurt is 435, maar dat is een totaalcijfer zonder context.
Ja, er is een park of plantsoen op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen ook speeltuinen en voetbalvelden in de omgeving.
Het is een appartement van 91 m², gebouwd in 1967. Het heeft energielabel E. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar is 1967, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er kan geen uitspraak worden gedaan over de staat van installaties, dak of leidingen.
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
