Kretadreef 156
Zamenhofdreef en omgeving · 3562 VD Utrecht
Een appartement in Overvecht
Dit appartement aan de Kretadreef in Utrecht biedt een plek in een levendige wijk. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende vraagprijs van €379.500 was dit aanbod iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld €356.850 kosten. Het appartement heeft 75 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1965. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving is onderdeel van Overvecht. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving." Hij noemt de rust, het winkelcentrum op loopafstand en de goede bereikbaarheid. Een andere bewoner is kritischer: "Overvecht is vies rommelig luidruchtig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 of na 2010.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (350 m) of Lidl (400 m). Ook AH XL en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Joannes XXIII (509 m) of naar het Pouwer College voor voortgezet onderwijs (554 m). De gemeente Utrecht biedt verder veel voorzieningen, zoals parken en bibliotheken op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Scherpenzeel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kretadreef 156, Utrecht
Was de vraagprijs van €379.500 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €346.055, en de gemiddelde vraagprijs was €356.850. Met €379.500 zat deze woning iets boven het gemiddelde, maar het was een appartement van 75 m². De prijs per m² was ongeveer €5.060, terwijl het buurtgemiddelde €4.011 per m² was. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en exacte ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 55% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (350 m), Lidl (400 m) en AH XL (405 m). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 600 m. Parken en een bibliotheek zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 435 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Bewoners noemen zowel positieve punten (rustig, groen) als negatieve (hangjongeren, hardrijders). Het is een gemengd beeld.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Van Scherpenzeel Makelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
