Stillendijk 24
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in het groene Grasrijk
Aan de Stillendijk 24 in Eindhoven staat een tussenwoning uit 2005, met energielabel A. De woning ligt in Grasrijk, een wijk die bewoners omschrijven als groen, rustig en ruim opgezet. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €626.100, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Eindhoven hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.420, terwijl deze woning op €4.657 per m² zit.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 141 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de buitenruimte of installaties is niets bekend.
Leven in Grasrijk
Met ruim 6.000 inwoners is Grasrijk een forse wijk, waar relatief veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." De buurt Grasrijk heeft veel groen, met wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland, al is het er niet heel levendig met weinig horeca.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 500 meter, of bij de Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 600 meter. Basisschool 't Slingertouw zit op 178 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op zo'n 600 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Grasrijk op 212 meter, met buslijnen 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3 kilometer. De gemeente Eindhoven is per fiets goed te bereiken, met Strijp-S op ongeveer 10 minuten en het centrum op 15 tot 20 minuten. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide onder de naam Alberti Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stillendijk 24, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €626.100 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €4.657, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.420 per m². De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 141 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A. Meer specifieke kenmerken van de makelaar zijn niet opgegeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 74,2% van de woningen energielabel A en 25,8% een A+ label of hoger.
Hoe is de buurt Grasrijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Ze noemen de wijk groen, rustig en kindvriendelijk, met veel speeltuinen en parken. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen." Een minpunt is dat er weinig horeca en activiteiten zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten drie supermarkten: Lidl op 498 meter, Albert Heijn op 597 meter en Jumbo op 634 meter. Basisschool 't Slingertouw zit op 178 meter en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 600 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, met lijnen 20, 401, 402 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Grasrijk op 212 meter, met buslijnen 20 en 401. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 tot 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Er zijn ook snelle uitvalswegen richting het centrum en Best, volgens bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en over installaties zoals de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kan geen uitspraak worden gedaan.
