Piet Gijzenbrugstraat 10H
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Aalsmeerwegbuurt-West
Dit appartement aan de Piet Gijzenbrugstraat 10H ligt in de Aalsmeerwegbuurt-West, een buurt in Amsterdam die volgens de CBS-cijfers vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Met een vraagprijs van €795.000 ligt de prijs 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €644.618, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een appartement uit 1933 met energielabel C. Vergelijk appartementen in Amsterdam om te zien wat er in de stad te koop staat.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 209 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en de ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met een beschutte ligging. De VvE-bijdrage is €20.700 per jaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 53 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft.
De buurt
De Aalsmeerwegbuurt-West is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "Prima buurt maar met geluidsoverlast". Het aantal misdrijven in de buurt is 142 per jaar. Meer over de buurt Aalsmeerwegbuurt-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 293 meter en de Dirk op 388 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 395 meter en de apotheek Delflandplein zit op 265 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de SBO Tobiasschool op 158 meter en de Oecumenische basisschool Nautilus op 480 meter. De tramhalte Westlandgracht ligt op 131 meter en wordt bediend door lijn 2 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico, en een gemiddelde hittestress die in 2050 verhoogd is.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Piet Gijzenbrugstraat 10H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €644.618 in de Aalsmeerwegbuurt-West. De prijs per vierkante meter is €10.600, gebaseerd op de makelaar-opgave van 75 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 209 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en de ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met een beschutte ligging.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 293 meter en Dirk op 388 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 395 meter en de apotheek Delflandplein op 265 meter. Er zijn diverse scholen, zoals de SBO Tobiasschool op 158 meter en de Oecumenische basisschool Nautilus op 480 meter. De tramhalte Westlandgracht ligt op 131 meter met lijn 2 en N88.
Hoe is de buurt Aalsmeerwegbuurt-West?
De Aalsmeerwegbuurt-West heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 52% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit komt doordat het gebouw vóór 1970 is gebouwd (1933) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Westlandgracht op 131 meter, met tramlijn 2 en N88. Ook halte Hoofddorpplein ligt op 221 meter met lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.174 meter afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €20.700 per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Statistieken van Aalsmeerwegbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.107 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.412 | – |
| Huurprijs | €3.132 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorppleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Statistieken van Hoofddorppleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.268 | €629.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.912 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.909 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Piet Gijzenbrugstraat 10H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
