Onder bod
Surinamepleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijsmullerstraat in Amsterdam combineert een bouwjaar van 1931 met een modern energielabel A. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de rustige Surinamepleinbuurt maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €797.200, maar het energielabel is een pluspunt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Surinamepleinbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt 1.550 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.158 adressen per km², wat typerend is voor Amsterdam. Lees meer over de buurt Surinamepleinbuurt.
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo en Lidl op 340 meter, en een Dirk op 523 meter. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker op 409 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 431 meter. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A.W. Sabel Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wijsmullerstraat 22H, Amsterdam
De vraagprijs van €885.000 ligt boven het gemiddelde van €797.200 en de mediaan van €775.000 in de buurt. Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is met €17.019 hoog, maar de ligging in Amsterdam en het energielabel kunnen dit verklaren.
De Surinamepleinbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 8.158 adressen per km². Er wonen veel 25-45-jarigen en de buurt is veilig met 96 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de stookkosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo en Lidl op 340 meter, Dirk op 523 meter en Albert Heijn op 599 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.064.000 | €990.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.828 | – |
| Huurprijs | €3.660 p/m | €4.400 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €704.680 | €609.279 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.891 | – |
| Huurprijs | €2.937 p/m | €2.949 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wijsmullerstraat 22H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
