Des Présstraat 22-1
Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement in de Bertelmanpleinbuurt
Dit appartement aan de Des Présstraat ademt de sfeer van de Amsterdamse jaren '20. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de gewilde locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt: Bertelmanpleinbuurt
De Bertelmanpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 40 jaar. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Bertelmanpleinbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Ekoplaza en Jumbo zitten om de hoek, op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er De Kleine Nicolaas op loopafstand, en het Montessori Lyceum Oostpoort ISK C. Krusemanstraat ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Des Présstraat 22-1, Amsterdam
Is €750.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 70 m² in Amsterdam. De prijs per vierkante meter ligt rond de €10.714. Of dit marktconform is, hangt af van de exacte staat van de woning en de vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt. Het is goed om de recente verkoopcijfers in de Bertelmanpleinbuurt te bekijken.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en automobilisten. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7450 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is de Bertelmanpleinbuurt?
De Bertelmanpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (390 van de 640 huishoudens) en een gemiddelde leeftijd van rond de 40 jaar. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 289 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort ISK C. Krusemanstraat op 102 meter. Ook Het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 329 meter afstand.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Bij een bouwjaar van 1926 is het verstandig om zelf de isolatie en installaties te laten beoordelen. Een energielabel kan inzicht geven in de verwachte energiekosten.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza en Jumbo zitten op 214 en 236 meter, beide op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn is op 385 meter te vinden.
Statistieken van Bertelmanpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.750 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.698 | – |
Ervaringen van Stadionbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Statistieken van Stadionbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.930 | €653.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.455 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Des Présstraat 22-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
