Niet meer online
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan het Pieter Vreedeplein combineert stedelijk wonen met een comfortabele indeling. Met 95 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en ruime woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de binnenstad. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Tilburg ligt rond de €451.600.
De buurt Binnenstad Oost is een dichtbevolkt stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5681 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1660) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130).
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook Ekoplaza en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen bereikt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander, beide op loopafstand. Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park of plantsoen op 0,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Paul Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Vreedeplein 110, Tilburg
De vraagprijs van €440.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.600) en de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² in Binnenstad Oost is €4.231, wat voor dit appartement van 95 m² neerkomt op €4.632 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft energielabel A en is relatief nieuw (2007).
Het treinstation van Tilburg ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen, maar een bewoner noemt het "onberijdbaar en versteend" vanwege weinig groen en parkeerproblemen. Er wonen veel alleenstaanden (1660 van de 3115 inwoners) en relatief weinig gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een studenten- en startersbuurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Den Bijstere (614 m) en Basisschool Tiliander (621 m). Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum (664 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn om de hoek (0,4 km).
In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven in de buurt op 962. Dit is een hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label C. Label A is dus bovengemiddeld zuinig, wat lagere stookkosten betekent.
Een bewoner noemt "slechte parkeermogelijkheden" als nadeel. In de binnenstad van Tilburg is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.106.608 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.857 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.649 | €409.351 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.712 | – |
| Huurprijs | €1.363 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pieter Vreedeplein 110, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
