Pippelingstraat 47
Ondiep, Utrecht
BuurtEen appartement in het bruisende Ondiep
Dit appartement aan de Pippelingstraat 47 staat in Ondiep, een buurt in Utrecht waar van alles te beleven valt. Met een vraagprijs van 410.000 euro zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld 532.212 euro is. Het is een koopwoning uit 1979 met energielabel C. De prijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
De woning zelf
Deze woning is een appartement met drie kamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 78 vierkante meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 78 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. Meer details over de indeling of specifieke kenmerken worden in de advertentie niet genoemd.
Ondiep, een buurt met twee gezichten
Met ruim 5.000 inwoners is Ondiep een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo". Een ander noemt "Veel naroepen en tweedeling" en vertelt over een duidelijke splitsing tussen oorspronkelijke en nieuwe bewoners. De buurt kent ook kritiek: "Slecht onderhouden openbare plekken", aldus een derde bewoner. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Meer over de buurt Ondiep lees je hier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 700 meter afstand, of bij AH XL, Lidl of Hoogvliet, die allemaal binnen een kilometer liggen. Voor kinderen is er OBS Rietendakschool op 424 meter, en ook de P.c. basisschool de Boemerang is dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 425 meter, in het Gezondheidscentrum Ondiep. De bushalte Utrecht, Anton Geesinkstraat is op 147 meter en wordt bediend door lijn 6. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder genoeg mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn risico-indicaties beschikbaar op basis van openbare data. Het betreft een gemiddeld funderingsrisico, een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pippelingstraat 47, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Ondiep?
De vraagprijs van 410.000 euro ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van 532.212 euro in de buurt. De mediaan ligt op 490.250 euro. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 78 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Volgens de KCAF-aandachtsgebieden is 76% van de panden gebouwd vóór 1970. Daarnaast heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Pippelingstraat?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 717 meter en AH XL op 757 meter. De huisarts en apotheek zitten op 425 meter. Basisscholen zoals OBS Rietendakschool zijn op 424 meter. De bushalte Utrecht, Anton Geesinkstraat met lijn 6 ligt op 147 meter.
Hoe is de buurt Ondiep volgens bewoners?
Bewoners geven Ondiep gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gewoon leuk enzo". Een ander ervaart een tweedeling tussen oorspronkelijke en nieuwe bewoners. Ook wordt het onderhoud van openbare plekken bekritiseerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
