Postjesweg 507
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Overtoomse Veld-Zuid
Dit appartement aan de Postjesweg 507 in Amsterdam is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €400.000 ligt het 21% onder het buurtgemiddelde van €505.167, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze stad. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Buurt Overtoomse Veld-Zuid
Overtoomse Veld-Zuid is een diverse buurt in Amsterdam Nieuw-West. Een bewoner zegt: "Best prima" en noemt de diversiteit en het groen als pluspunten, al is de straat soms vies en hoor je af en toe een explosie. De buurt heeft veel voorzieningen, maar voor kleding moet je naar de stad. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. De buurt Overtoomse Veld-Zuid heeft een stedelijk karakter met veel flats.
Leven in de straat
De Lidl ligt naast de deur, op 99 meter, en de Albert Heijn is om de hoek op 122 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. OBS de Toekomst is twee straten verder (208 meter) en voortgezet onderwijs DENISE zit op 268 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder River Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 507, Amsterdam
Is €400.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €505.167 in de buurt. De mediaanprijs in Overtoomse Veld-Zuid is €472.500. Voor 63 m² is de prijs per m² €6.349, terwijl het buurtgemiddelde €6.559 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement springt er negatief uit. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen dat de energieprestatie laag is.
Hoe veilig is de buurt Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft 289 misdrijven op 4.650 inwoners. Een bewoner zegt dat hij zich als man van 1,90 vrijwel nooit onveilig voelt, maar dat er af en toe een explosie te horen is. Het is een diverse buurt waar de veiligheidsbeleving per persoon kan verschillen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Toekomst (basisonderwijs) zit op 208 meter en DENISE (voortgezet onderwijs) op 268 meter. Ook is er een islamitische basisschool op 376 meter. In totaal zijn er 164 scholen binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 5.906 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een appartement van 63 m² met bouwjaar 1961. Het energielabel is F. De woning is te koop voor €400.000. Verder staan er geen details over kamers, tuin of balkon in de advertentie.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1961?
Het bouwjaar is 1961, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er kan geen uitspraak worden gedaan over de staat van leidingen, dak of installaties. Het energielabel F zegt alleen iets over de energieprestatie, niet over het onderhoud.
Ervaringen van Overtoomse Veld-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Statistieken van Overtoomse Veld-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.167 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.559 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Overtoomse Veld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Statistieken van Overtoomse Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.182 | €569.792 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.929 | – |
| Huurprijs | €1.942 p/m | €1.970 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.324 | €694.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.919 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.597 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Postjesweg 507, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
