Prinsengracht 151F
Langestraat en omgeving, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement op de Prinsengracht 151F ligt in de Langestraat e.o., een buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Met een vraagprijs van 900.000 euro zit je hier 42% onder de gemiddelde vraagprijs van de buurt, die op 1.539.652 euro ligt. Het is een appartement uit 1760, dus je woont in een pand met een rijke geschiedenis. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder de makelaar. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. De inhoud is 345 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. De woning heeft volle eigendom en een cv-ketel. Volgens de makelaar is er geen spouwisolatie. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de Langestraat e.o.
De buurt Langestraat e.o. telt zo'n 1.920 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel 65-plussers (20%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het aantal misdrijven in de buurt is 156 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 202 meter of Jumbo op 208 meter. Basisschool de Burght zit op 282 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 839 meter. De Service Apotheek Jordaan vind je op 311 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Buiten Brouwersstraat op 469 meter, met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 951 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fransen Kroes BV. De woning staat ook op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 151F, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 900.000 euro ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van de buurt, die 1.539.652 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 1.250.000 euro. Het is dus een appartement dat aanzienlijk lager geprijsd is dan het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is 8.333 euro op basis van de makelaarsopgave van 108 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. De inhoud is 345 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. De woning heeft volle eigendom en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er geen spouwisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1760. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 202 meter en Jumbo op 208 meter. Basisschool de Burght zit op 282 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 839 meter. De Service Apotheek Jordaan is op 311 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 951 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Buiten Brouwersstraat op 469 meter, met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen N81, N82, N83, N84 en N88. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat is op 525 meter met lijnen 13, 18 en 21. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 951 meter.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Langestraat e.o. telt 1.920 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens en 20% 65-plussers. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 9.771. Er zijn 23 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 1.539.652 euro.
