Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1730 aan de Singel ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 66 m² woonoppervlak is het een klassiek grachtenpand-appartement, midden in de grachtengordel. De vraagprijs van €895.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker in deze buurt.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest centrale stukjes Amsterdam. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is levendig, met restaurants en winkels om de hoek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder op 176 meter. Ook Dirk op 449 meter is goed te lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen als de Burght (vijf minuten lopen) en de Theo Thijssenschool (tien minuten). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Singel 190-3, Amsterdam
De vraagprijs van €895.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.230.000) en ook onder de mediaan (€912.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.227.594, dus de prijs is aan de scherpe kant. Houd er rekening mee dat het een appartement uit 1730 betreft, wat invloed kan hebben op onderhoud en energiekosten.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (11.000 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is er levendig met restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische, centrale wijk.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat typisch is voor panden van voor 1945. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (427 meter) en de Theo Thijssenschool (603 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Vinse School op 738 meter. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Een pand uit 1730 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De gegevens geven geen details over de staat van het onderhoud. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar recente inspecties of onderhoudsrapporten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.499.321 | €1.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.687 | – |
| Huurprijs | €3.036 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Singel 190-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
