Prinses Ireneplateau 56
Schaakbuurt en omgeving, Utrecht
BuurtEen maisonnette aan het water in Utrecht
Deze maisonnette aan de Prinses Ireneplateau 56 ligt in de Schaakbuurt en omgeving, een woonwijk in Utrecht. Met een vraagprijs van €350.000 is dit de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €458.200. Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+, een zuinig label. De woning is via meerdere kanalen te koop, waaronder LiNDA Makelaardij. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De woning zelf
Deze maisonnette heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 207 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 61 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een Frans balkon. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het betreft een appartement in erfpacht.
Schaakbuurt en omgeving
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen wonen: 35% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt heeft een park op 200 meter afstand en er zijn veel voorzieningen dichtbij. Bekijk meer over de buurt Schaakbuurt en omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 263 meter, om de hoek dus, en de Boni op 754 meter. Openbare basisschool De Cirkel zit op 293 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum De Brug zit op 734 meter en de Zuilense Apotheek op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Utrecht Prinses Irenelaan, is op 98 meter en wordt bediend door buslijn Flex. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 44 dB en door vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LiNDA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinses Ireneplateau 56, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Daarmee is dit de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in de Schaakbuurt en omgeving te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €458.200, dus deze woning ligt daar 24% onder. Het woonoppervlak is 61 m² volgens de makelaar, wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 207 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 61 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een Frans balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat A+ een zuinig label is.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven, maar het betekent niet dat er nu problemen zijn.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn ligt op 263 meter en de Boni op 754 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare basisschool De Cirkel op 293 meter. De huisartsenpraktijk zit op 734 meter en de apotheek op 730 meter. Het park ligt op 200 meter afstand. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht Prinses Irenelaan op 98 meter, bediend door buslijn Flex. Er zijn ook haltes op 246 en 273 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,5 kilometer. De buslijn is een flexlijn, maar de haltes zijn dichtbij. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend.
Wat is de ligging van het appartement?
Volgens de makelaar ligt de woning aan water, in een woonwijk en heeft het vrij uitzicht. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een Frans balkon. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig. De buurt heeft een park op 200 meter afstand.
Is er een tuin of balkon?
Er is een Frans balkon aanwezig, geen tuin. Het appartement ligt op de tweede woonlaag. Er is wel een parkeerkelder en parkeerplaats. De woning is een maisonnette, dus verdeeld over twee woonlagen. Verder is er geen buitenruimte genoemd in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.297, volgens de woningmarktdata. Voor deze woning is de prijs per m² €5.738, gebaseerd op de makelaarsopgave van 61 m². De vraagprijs van €350.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €458.200.
Hoeveel koopwoningen zijn er nu te koop in de buurt?
Er staan nu tien koopwoningen te koop in de Schaakbuurt en omgeving. De prijzen variëren van €350.000 tot €649.000. De gemiddelde vraagprijs is €458.200 en de mediaan is €444.000. Deze woning is de goedkoopste van het huidige aanbod.
