Puerto Ricostraat 81
Eilandenbuurt Oost, Almere
BuurtEen ruime maisonnette in Almere Buiten
Deze maisonnette aan de Puerto Ricostraat 81 ligt in de Eilandenbuurt Oost, een rustige buurt in Almere Buiten. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Almere, maar de prijs per vierkante meter is wel aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de vijfde woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 180 euro per maand.
Eilandenbuurt Oost
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op ongeveer een kilometer, en Dekamarkt en Albert Heijn iets verder. Basisschool OBS De Archipel ligt op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is binnen anderhalve kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere zit op 2,4 kilometer, en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn M7 stopt op 364 meter, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Puerto Ricostraat 81, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 455.556 euro, dus deze woning ligt daaronder. De prijs per vierkante meter is 3.279 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.607 euro per m² is. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de vijfde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², maar de BAG-registratie geeft 129 m² aan. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 180 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen basisschool OBS De Archipel en bushalte Eilandenbuurt Zuid met buslijn M7. Supermarkten zoals Vomar, Dekamarkt en Albert Heijn zijn binnen 1,2 kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk zit op 2,4 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Oost?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 37% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Het aantal misdrijven is 37 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
