Raamgracht 12-2
Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Amsterdamse binnenstad
Dit appartement aan de Raamgracht ademt historie, met een bouwjaar van 1785 en een energielabel C. Met 185 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €5.500 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €6.190, wat het scherp geprijsd maakt voor wie veel ruimte zoekt in de binnenstad. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Zuiderkerkbuurt: historisch en levendig
De Zuiderkerkbuurt is een van de oudste buurten van Amsterdam, met smalle grachten en monumentale panden. De buurt telt zo'n 1.600 inwoners, waarvan 67% alleenstaand is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Zuiderkerkbuurt staat bekend om zijn mix van bewoners, van studenten tot ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte wijk zien.
Dagelijks leven aan de Raamgracht
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, om de hoek op 237 meter, of bij de SPAR op 314 meter. Voor een uitgebreidere shop ga je naar Albert Heijn op 368 meter. Kinderen kunnen naar basisschool De Witte Olifant, twee straten verder op 361 meter, of de St. Antoniusschool op 430 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoen Vastgoedbeheer B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raamgracht 12-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €5.500 marktconform voor deze buurt?
Ja, de prijs ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €6.190 voor huurwoningen. Met 185 m² is het oppervlak ruim boven het gemiddelde van 87 m² in de Zuiderkerkbuurt. De prijs per m² is daarmee gunstig.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Zuiderkerkbuurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1785. Het geeft aan dat de energieprestatie redelijk is, maar je kunt nog stookkosten verwachten die hoger liggen dan bij nieuwbouw.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 237 meter, SPAR op 314 meter en Albert Heijn op 368 meter. Ook is er een AH to go op 349 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Binnen 1 kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Witte Olifant (361 m), St. Antoniusschool (430 m) en ASVO (980 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,9 kilometer.
Is de buurt veilig?
De Zuiderkerkbuurt is een stedelijke buurt met 199 geregistreerde misdrijven. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Het is altijd goed om alert te zijn in de binnenstad.
Statistieken van Zuiderkerkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €968.769 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.325 | – |
| Huurprijs | €6.190 p/m | €5.000 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwmarkt/Lastage
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Statistieken van Nieuwmarkt/Lastage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €843.737 | €750.658 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.593 | – |
| Huurprijs | €3.920 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raamgracht 12-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
