Verkocht onder voorbehoud
Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Raamsingel in Haarlem is een oase van rust en luxe. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 122 m² is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een vergelijking.
De Koninginnebuurt is een van de duurste buurten van Haarlem, met een gemiddelde koopprijs van ruim een miljoen. Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van jonge gezinnen en ouderen. Enkele bewoners: "Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten... je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag." Een ander noemt het "goed". De buurt Koninginnebuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 op basis van drie reviews.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza of Albert Heijn, beide op twee straten verder. Ook Jumbo en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Cruquiusschool (twee straten verder) of de Dreefschool (vijf minuten lopen). De gemeente Haarlem biedt verder een ruim aanbod aan scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Raamsingel 14D, Haarlem
De vraagprijs van €1.000.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in de Koninginnebuurt. Het gemiddelde in de buurt ligt rond de €1.056.000, maar dit appartement is met 122 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 166 m². De prijs per m² is met €8.197 wel hoger dan het gemiddelde van €6.521, wat de nieuwbouw en het energielabel A+++ weerspiegelt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft en nauwelijks energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de Koninginnebuurt heeft slechts 8% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
De Raamsingel ligt in de Koninginnebuurt, een rustige en groene wijk vlak bij het centrum van Haarlem. Het treinstation Haarlem is op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Parken en restaurants zijn om de hoek, en supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woonoppervlakte is 122 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras.
In de Koninginnebuurt worden koopwoningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de verkooptijd kan kort zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.056.115 | €1.082.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.521 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Raamsingel 14D, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
