Reinwardtstraat 1-3
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Dapperbuurt
Aan de Reinwardtstraat in Amsterdam-Oost staat dit appartement uit 1894, een bouwjaar dat opvallend oud is voor deze buurt. De woning van 58 vierkante meter ligt in de Dapperbuurt-Zuid, een levendige buurt waar de markt en vele winkels voor reuring zorgen. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 568.344 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een karakteristiek voorbeeld uit de negentiende eeuw.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud is niets bekend. Het appartement dateert uit 1894 en heeft een woonoppervlakte van 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de woning zijn op dit moment niet beschikbaar.
Een buurt met een eigen karakter
Met 3.625 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (63 procent) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." De buurt Dapperbuurt-Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 2.100 woningen, waarvan 23 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Albert Heijn zit op 163 meter, Lidl op 194 meter en Dirk op 524 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt Openbare Basisschool De Dapper op 65 meter en Havo De Hof op 255 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 744 meter en de Linnaeus Apotheek op 65 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 730 meter loopafstand. De tramhalte Linnaeusstraat met lijnen 7, 14, 25 en 245 ligt op 65 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 400 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 143 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (51 dB) en vliegverkeer (43 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, ondanks dat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Reinwardtstraat 1-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een appartement van 58 vierkante meter, wat neerkomt op 9.914 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 568.344 euro, een verschil van 1 procent. In de buurt staan momenteel 16 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 568.344 euro en een mediaan van 545.000 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Hierdoor is er geen informatie beschikbaar over de indeling of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is er bekend over de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 51 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata en zijn gebaseerd op peiljaren 2022 en 2023.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Het pand is gebouwd in 1894, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 33 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van KCAF-data en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 163 meter, Lidl op 194 meter en Dirk op 524 meter. Openbare Basisschool De Dapper ligt op 65 meter en Havo De Hof op 255 meter. Ook het Montessori Lyceum Oostpoort is met 431 meter op loopafstand. Binnen vijf kilometer zijn er 143 supermarkten en 196 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Reinwardtstraat?
De tramhalte Linnaeusstraat ligt op 65 meter en wordt bediend door lijnen 7, 14, 25 en 245. De bushalte Wijttenbachstraat met lijn N87 zit op 62 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 400 meter loopafstand. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel stadsvervoer als treinverbindingen.
Wat zeggen bewoners over de Dapperbuurt?
Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven."
Wat is de samenstelling van de buurt Dapperbuurt-Zuid?
De buurt heeft 3.625 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 41 procent, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 24 procent. Er zijn 370 huishoudens met kinderen en 460 zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat uit 2.121 woningen, waarvan 23 procent koopwoningen zijn.
