Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Reinwardtstraat in Amsterdam-Oost ademt de energie van de stad. Met 74 vierkante meter woonoppervlak, een energielabel B en een bouwjaar van 1986 is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €590.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €534.211, maar past bij de populariteit van de Dapperbuurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Dapperbuurt-Zuid is een bruisende, diverse wijk. Een bewoner zegt: 'De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest.' De buurt telt ruim 3700 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Dapperbuurt-Zuid lees je op de buurtpagina.
Om de hoek vind je een Lidl en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Dapper ligt op loopafstand, net als het Montessori Lyceum Oostpoort. Het Oosterpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt nog veel meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheffer Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Reinwardtstraat 244, Amsterdam
De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Dapperbuurt-Zuid van €534.211, maar de mediaanprijs is €500.000. Het appartement heeft 74 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is met €7.973 iets lager dan het buurtgemiddelde van €8.305. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
De buurt wordt omschreven als gezellig en verwelkomend, met een mix van culturen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label B. Een B-label is goed, maar niet zo zuinig als A of A+. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
In de buurt zijn in totaal 415 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners.
Ja, het Oosterpark ligt op ongeveer 300 meter afstand. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving. De afstand tot een park of plantsoen is gemiddeld 0,3 km.
Het treinstation ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De bereikbaarheid met het OV is goed.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.211 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.305 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.326 | €562.209 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.200 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Reinwardtstraat 244, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
