Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeeburgerdijk in Amsterdam-Oost combineert een energielabel A met de charme van een pand uit 1914. De woning van 70 m² is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door het hoge energielabel, in de buurt heeft 56% van de koopwoningen label A. Met een vraagprijs van €625.000 ligt dit aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €522.857, wat aan de hoge kant is.
Dapperbuurt-Noord is een levendige buurt met een multiculturele sfeer, mede door de Dappermarkt en vele winkels. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met veel leven. Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "Goed en veilig." De buurt telt 4.280 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.520) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De meeste woningen zijn appartementen en 25% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Lidl is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Indische Buurt School (om de hoek) en Basisschool Oostelijke Eilanden (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op zeven minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Graaf & Groot Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeeburgerdijk 37-4, Amsterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €522.857. In de Dapperbuurt-Noord worden koopwoningen gemiddeld voor €521.057 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. De prijs per m² is €8.929, terwijl het buurtgemiddelde €8.209 per m² is. Het energielabel A en het bouwjaar 1914 kunnen meerwaarde geven, maar de prijs is aan de hoge kant.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A.
De Dapperbuurt-Noord is levendig en multicultureel, met de Dappermarkt en veel winkels. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met veel leven. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is populair bij jonge stedelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Indische Buurt School (om de hoek) en Basisschool Oostelijke Eilanden (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op tien minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 382 misdrijven geregistreerd, maar bewoners beoordelen de veiligheid positief. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander merkt op dat het beter is geworden dan een paar jaar geleden, met minder overlast van junkies en dealers.
In de Dapperbuurt-Noord worden koopwoningen gemiddeld binnen 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) en Lidl (vijf minuten lopen). Ook is er een SPAR express in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.857 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.209 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.326 | €562.209 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.200 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zeeburgerdijk 37-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
