De Lierhof 2
Delflandpleinbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Delflandpleinbuurt-Oost
Dit appartement aan De Lierhof 2 ligt in de Delflandpleinbuurt-Oost, een buurt in Amsterdam die bewoners omschrijven als rustig en groen. De woning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 825.000 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit prijsniveau ligt boven wat er in deze buurt gemiddeld wordt gevraagd.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets vermeld. Wat wel bekend is: het gaat om een appartement uit 2000 met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over isolatie, verwarming of eigendomssituatie is niets te zeggen.
Leven in de Delflandpleinbuurt-Oost
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Delflandpleinbuurt-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving" en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Dezelfde bewoner merkt wel op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Albert Heijn zit op 279 meter, Lidl op 354 meter en Dirk op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Brede school Fiep Westendorp op 448 meter en de Oecumenische basisschool Nautilus op 473 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit om de hoek op 280 meter en de apotheek op 156 meter. De tramhalte Westlandgracht is op 94 meter met lijnen 2 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met 143 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De vraagprijs van 825.000 euro ligt 30 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 636.667 euro, zoals berekend op basis van het huidige aanbod.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Lierhof 2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 825.000 euro ligt 30 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 636.667 euro in de Delflandpleinbuurt-Oost. De prijs per vierkante meter is 8.684 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 7.999 euro ligt. Het is dus een prijzig appartement vergeleken met wat er verder in de buurt wordt aangeboden. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en indeling van de woning, maar die details ontbreken in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens. Omdat er hier geen indicaties zijn vermeld, is er op dit punt niets te melden.
Hoe is de buurt Delflandpleinbuurt-Oost om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en zegt dat er veel voorzieningen zijn, zoals parken, winkels en bars. Een ander waardeert het groen en de rust, maar merkt op dat de hygiëne bij vuilcontainers een probleem is. De buurt heeft relatief veel alleenstaanden: 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Albert Heijn zit op 279 meter, Lidl op 354 meter en Dirk op 500 meter. Voor zorg zit de huisartsenpraktijk Delflandplein op 280 meter en de apotheek op 156 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een halve kilometer, waaronder de Brede school Fiep Westendorp en de Oecumenische basisschool Nautilus. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Westlandgracht ligt op 94 meter van de woning en wordt bediend door tramlijnen 2 en N88. Ook halte Delflandlaan op 336 meter en Hoofddorpplein op 339 meter bieden verbindingen met dezelfde lijnen, plus lijn 15 en 62 op Hoofddorpplein. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 1.079 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het stedelijke ov-netwerk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
