Rijnhavenkade 206
Katendrecht · 3072 JS Rotterdam
Nieuwbouwappartement aan de Rijnhaven
Dit gloednieuwe appartement aan de Rijnhavenkade ademt moderne luxe. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar 2024 is alles fris en strak. De laatst bekende huurprijs van €2.995 was aan de hoge kant, maar paste bij het nieuwbouwsegment. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Rotterdam lag lager, maar dit appartement bood wel een unieke ligging. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Katendrecht: een bruisende buurt
Katendrecht is een levendige wijk met een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 4052, wat betekent dat er altijd reuring is. De buurt Katendrecht staat bekend om zijn culturele hotspots en de nabijheid van de Maas.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals OBS Nelson Mandela en Sterrenschool de Globetrotter, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnhavenkade 206, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.995 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 45% boven het buurtgemiddelde van €2.059. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2024) en heeft een moderne uitstraling. In de buurt werden huurwoningen gemiddeld voor €18,12 per m² verhuurd; dit appartement kwam uit op €34,43 per m². Het was dus een premium prijs, passend bij de nieuwbouwstatus.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Katendrecht?
Katendrecht is zeer sterk stedelijk, met een stedelijkheidsklasse 1 en een omgevingsadressendichtheid van 4052 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en levendigheid om de hoek, maar ook drukte.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Katendrecht?
Destijds stonden er 14 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één was. De gemiddelde huurprijs was €2.059, met een mediaan van €2.148. Het aanbod was beperkt, dus reageren was aan te raden.
Wat voor soort buurt is Katendrecht qua bevolking?
Katendrecht heeft 7.045 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (36%) en een mix van eenpersoonshuishoudens (47%) en gezinnen. De buurt is divers en heeft een gemoedelijke sfeer, zoals blijkt uit de hoge beoordeling van 9,5 door bewoners.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
