Rijnhavenkade 130A0
Katendrecht, Rotterdam
BuurtEen appartement aan de Rijnhavenkade
Aan de Rijnhavenkade in Katendrecht staat dit appartement te koop voor €1.325.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de listing kunt halen. De vraagprijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.073.979, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Rotterdam laten een breed prijsbeeld zien.
Over de woning
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van deze woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over kamers, buitenruimte of installaties zul je de makelaar moeten raadplegen.
Katendrecht, een levendige wijk
Met ruim 7.000 inwoners en veel jongvolwassenen is Katendrecht een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het "Rustig" noemt. De buurt Katendrecht heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 177 meter of Albert Heijn op 479 meter. Voor zorg zit je goed: de huisarts is op 308 meter en de apotheek op 302 meter. Metrostation Rijnhaven ligt op 181 meter en biedt lijnen 7, D, E, 11 en 77. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen, waaronder Young Rotterdam vmbo op 135 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de norm; andere geluidsbronnen blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Rijnhavenkade 130A0, Rotterdam
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar of het energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.325.000 ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.073.979. De mediaanprijs in Katendrecht is €935.000, en de prijzen variëren van €349.000 tot €2.539.000. Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of deze prijs marktconform is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (31 dB), vliegverkeer (26 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Jumbo ligt op 177 meter, Albert Heijn op 479 meter en Lidl op 502 meter. Daarnaast zijn er nog meer opties binnen een kilometer, waaronder nog een Lidl op 695 meter en een Albert Heijn op 739 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Rijnhaven ligt op 181 meter en wordt bediend door lijnen 7, D, E, 11 en 77. Buslijn 456 stopt ook bij Rijnhaven op 186 meter. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,1 kilometer. Je hebt dus meerdere opties om de stad te verkennen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "Rustig", terwijl een ander zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De meningen zijn dus verdeeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Young Rotterdam vmbo ligt op 135 meter en De Passie Rotterdam op 142 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij OBS Nelson Mandela op 460 meter of De Pijler op 576 meter.
