Een appartement met energielabel A+ aan de Rijnstraat
Aan de Rijnstraat in Amsterdam-Zuid vind je dit appartement van 57 vierkante meter, gebouwd in 1935. Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Met een huurprijs van 2325 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 2193 euro voor appartementen in Amsterdam, maar het label en de ligging maken dat begrijpelijk. De woning wordt verhuurd via Heyen Makelaars.
De buurt Rijnbuurt-Midden
De buurt Rijnbuurt-Midden telt ruim 2100 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste huishoudens hebben geen kinderen. Het is een levendige, gemengde buurt met veel jonge werkenden. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een kwart uit koopwoningen, de rest is huur.
Het leven aan de Rijnstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Vomar zitten om de hoek, op nog geen 200 meter, en een Aldi vind je twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam zitten allebei op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en de website van Heyen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 230-4, Amsterdam
Is 2325 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2325 euro zit je boven het gemiddelde van 2193 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaan ligt op 2000 euro. Het appartement heeft echter een oppervlakte van 57 vierkante meter en een zeer zuinig energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met dit label kun je relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Rijnbuurt-Midden samengesteld?
De buurt telt ongeveer 2170 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 16 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt die vooral aantrekkelijk is voor alleenstaanden en stellen zonder kinderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam zitten beide op ongeveer 330 meter, en de 15e montessorischool van Maas en Waal op ongeveer 480 meter. Ook voor voortgezet onderwijs hoef je niet ver, dat zit op ongeveer 700 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De exacte reistijd hangt af van je bestemming en vervoersmiddel.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Rijnstraat zelf heeft een levendig winkelgebied met meerdere supermarkten op korte afstand. Albert Heijn en Vomar zitten op minder dan 200 meter, een Aldi op ongeveer 320 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn dichtbij, op respectievelijk 500 en 200 meter.
