Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat in Groningen is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in Groningen.
De Rivierenbuurt is een levendige wijk in Groningen. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een andere bewoner noemt de buurt "relatief toegankelijk", maar ook "niet echt groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Rivierenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (253 meter) of de Aldi twee straten verder (268 meter). Ook zijn er scholen in de buurt: Parcival College (122 meter) en De Vrije School Groningen Onderbouw (211 meter). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnstraat 36, Groningen
De vraagprijs van €299.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€308.413) en is vergelijkbaar met de mediaan (€295.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.985, wat voor dit appartement van 72 m² neerkomt op €4.153 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het energielabel C.
De Rivierenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de rustige sfeer, al wordt het gebrek aan groen genoemd. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat de buurt levendig maakt. Wel zijn er meldingen van overlast door drugsgebruikers en hondenpoep, zoals blijkt uit een beoordeling.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS en Aldi zitten op 250-270 meter, en de AH to go op 519 meter. Scholen zoals Parcival College (122 meter) en De Vrije School Groningen Onderbouw (211 meter) zijn dichtbij. Ook is er een basisschool op 425 meter en voortgezet onderwijs op 521 meter.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De Rijnstraat ligt in een rustig deel van de Rivierenbuurt, dicht bij het centrum. Het is een straat met veel huizen bij elkaar, maar wel toegankelijk. Er is wat lawaai en overlast gemeld, maar over het algemeen vinden bewoners het een fijne plek om te wonen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.357 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €783 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.526 | €377.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Rijnstraat 36, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
