Rooseveltstraat 267
Gasthuiswijk, Leiden
BuurtEen energiezuinig appartement in de Gasthuiswijk
Dit appartement aan de Rooseveltstraat 267 in Leiden is een opvallend zuinige huurwoning met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze plek. Met een huurprijs van €1.950 per maand zit je onder het gemiddelde van €2.090 in de buurt, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt zijn.
De buurt: Gasthuiswijk
De Gasthuiswijk is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Van de 2.420 inwoners is 31% tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 8,3 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik", en noemt het "fantastisch wonen". Een ander vult aan: "Rustig met voorzieningen dichtbij." De sfeer is gemoedelijk, met af en toe wat reuring die vaak wordt opgelost. Meer over de buurt Gasthuiswijk lees je op onze buurtpagina.
Het leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. De grote supermarkt Hoogvliet ligt op 688 meter, en ook Lidl en AH XL zijn binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen is De Astronaut op 478 meter een optie, terwijl het Vlietland College op 628 meter ligt. Boodschappen doen en de kinderen naar school brengen, het kan allemaal te voet. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Funda. De makelaar heeft echter niet alle specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 267, Leiden
Is €1.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.950 zit je onder het gemiddelde van €2.090 en de mediaan van €2.033 in de Gasthuiswijk. De prijs per vierkante meter is €28,70, terwijl het buurtgemiddelde op €28,70 ligt. Het appartement is 68 m² groot, wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 73 m². Gezien het energielabel A++ en de ligging is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt veel over de isolatie en installaties, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Gasthuiswijk worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de advertentie bevat geen verdere details over de woning zelf.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 688 meter, gevolgd door Lidl en AH XL op ongeveer 700 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals De Astronaut op 478 meter en het Vlietland College op 628 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter en het treinstation op 1,4 kilometer.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de aanbieder. Het energielabel A++ geeft wel aan dat de woning zeer energiezuinig is, maar het bouwjaar zelf staat niet vermeld.
Hoe is de sfeer in de Gasthuiswijk?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,32. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" en prijst de voorzieningen, terwijl een ander het "rustig met voorzieningen dichtbij" vindt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens (64%). Het is een levendige maar gemoedelijke omgeving.
