Sauterneslaan 8C
Campagne, Maastricht
BuurtEen appartement in Campagne
Dit appartement aan de Sauterneslaan in Maastricht is een fijne plek om te wonen. Met 74 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De vraagprijs van €259.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €326.587, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Maastricht.
De buurt Campagne
Campagne is een groene, rustige wijk in het zuidwesten van Maastricht. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en een groot aandeel eengezinswoningen. De buurt Campagne heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS en Albert Heijn liggen om de hoek, en ook de Lidl en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Emile Wesly Basisschool en Basisschool J.F.Kennedy op loopafstand. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Maastricht biedt verder volop cultuur en horeca.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sauterneslaan 8C, Maastricht
Is €259.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €259.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Campagne (€326.587). De mediaanprijs in de buurt is €269.880, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw wensen.
Hoe is de buurt Campagne om in te wonen?
Campagne is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en een park om de hoek. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke energiekosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het centrum van Maastricht?
Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer 3 tot 4 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 15 minuten, met de bus iets langer. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus voor een treinreis ben je iets langer onderweg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Emile Wesly Basisschool (551 m) en Basisschool J.F.Kennedy (878 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1979?
Het bouwjaar is 1979, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
