Een appartement op de vijfde verdieping
Dit appartement aan de Schermerweg in Alkmaar ligt op de vijfde verdieping en biedt een stadsleven met uitzicht. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen. Met een vraagprijs van €410.000 ligt dit appartement 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 179 m³. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
Schermereiland en Omval
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi groen zo aan de rand van de polder, heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk." Een ander noemt het "een rustige buurt voor de plek, weinig inbraken." De buurt Schermereiland en Omval kent een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (45%) en relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 578 meter of de Albert Heijn op 979 meter. Voor kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 422 meter een optie. De huisartsenpraktijk Duineveld zit op 971 meter en de apotheek op 611 meter. De bushalte Alkmaar, De Ruijterstraat met lijn 8 ligt op 387 meter, en het treinstation Alkmaar is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van industrie ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl weg-, spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 56% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars Alkmaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schermerweg 90E9, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €410.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €616.063 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €580.500. Het appartement is met 69 m² wel 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is €5.942, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de vijfde verdieping en heeft een inhoud van 179 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Er is 1 woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een A+ label.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van industrie ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Wegverkeer (46 dB), spoorweglawaai (25 dB) en vliegverkeer (37 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de KCAF-indicatie. Wel valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 56% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 578 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 979 meter en nog een SPAR op 998 meter. Verder zijn er een Ekoplaza en een Albert Heijn op 1,2 kilometer. In totaal zijn er 29 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, De Ruijterstraat op 387 meter, met buslijn 8. Ook de halte Alkmaar, Spieghelstraat op 397 meter heeft lijn 8. De halte Alkmaar, Rijnstraat op 477 meter heeft lijnen 123, 129, 160, 162 en N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 1.987 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi groen zo aan de rand van de polder, heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk." Een ander noemt het "een rustige buurt voor de plek, weinig inbraken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
