Een appartement met karakter in Wezenlanden
Dit appartement aan de Schuurmanstraat 31E ligt in Wezenlanden, een buurt in Zwolle die bekend staat om zijn groene park en centrale ligging. De woning is te koop voor € 595.000. Het is een van de acht koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Voor een overzicht van appartementen in Zwolle kun je verder kijken.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met aardwarmte en gehele vloerverwarming. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een parkeerkelder. De oppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en ligt aan een park, in het centrum en in een woonwijk.
Wezenlanden
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander zegt: "Helemaal gangster". De buurt heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (53%) en een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt Wezenlanden vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 489 meter of de Jumbo op 545 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Thomas a Kempis College op 140 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 270 meter. De huisarts zit op 274 meter en de apotheek op 515 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 974 meter, en de bushalte Zwolle, Provinciehuis met lijn 3 is op 140 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars en Woonfabriek Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schuurmanstraat 31E, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 595.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 639.000, met een mediaan van € 595.000. De prijs per vierkante meter is € 6.071, gebaseerd op de makelaarsopgave van 98 m². Er staan momenteel acht koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een parkeerkelder. De oppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 86% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de SPAR op 489 meter en de Jumbo op 545 meter. Het Thomas a Kempis College ligt op 140 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 270 meter. De huisarts zit op 274 meter en de apotheek op 515 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 974 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Provinciehuis op 140 meter, met buslijn 3. Op 275 meter ligt halte Zwolle, Kerkbrugje met lijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 974 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Wezenlanden qua bevolking?
Wezenlanden heeft ongeveer 1.200 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (53%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (24%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4.
