Singel 356C
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen monumentaal appartement aan de Singel
Dit appartement uit 1740 ligt aan het water, midden in de grachtengordel van Amsterdam. Met 7 kamers verdeeld over 3 woonlagen is dit een royale bovenwoning van 257 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 6,5 miljoen ligt 211% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 2.088.786 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1740 zegt op zichzelf niets over de staat van het pand, maar het is wel een feit dat het huis van voor 1970 is.
Een woning met veel ruimte en licht
De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inhoud van 944 kubieke meter. Je woont op de 2e woonlaag en het geheel is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten, ideaal om de middagzon te vangen. De ligging aan het water en in het centrum maakt dit een bijzondere plek om te wonen.
De Felix Meritisbuurt in het kort
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige binnenstadswijk. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Felix Meritisbuurt heeft 42 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 2.088.786 euro.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 177 meter, SPAR op 367 meter en Albert Heijn op 371 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit om de hoek op 167 meter, de apotheek op 173 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan op 448 meter. De tramhaltes Koningsplein en Paleisstraat zijn op loopafstand, met lijnen 2, 17 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Singel 356C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 6.500.000 euro. Dat ligt 211% boven de gemiddelde vraagprijs in de Felix Meritisbuurt, die 2.088.786 euro is. De prijs per vierkante meter is 25.292 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 12.914 euro per vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 944 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 257 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 265 vierkante meter aangeeft.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1740, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de isolatie of staat van het pand. Als je het label belangrijk vindt, staat het niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1740, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Singel 356C?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo op 177 meter, SPAR op 367 meter en Albert Heijn op 371 meter. De huisarts A'dam Doctors zit op 167 meter en de apotheek op 173 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan op 448 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhaltes Koningsplein en Paleisstraat liggen op respectievelijk 264 en 319 meter, met tramlijnen 2, 17 en 24. Metrostation Rokin is op 325 meter en biedt metro- en busverbindingen, waaronder lijn 52. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1.341 meter. De haltes zijn dus goed bereikbaar te voet.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Felix Meritisbuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat is het enige ontbrekende veld. De rest van de woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en ligging, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
